Красносельское РЖА

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга"

Полезно знать
ЮРИСТЫ РАЗЪЯСНЯЮТ

В Красносельское РЖА поступают обращения граждан с просьбами о признании недействительным протоколов общий собраний собственников в многоквартирных домах, в связи с этим, разъясняем.

21 июня 2019

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса.

Среди нарушений процедуры чаще всего можно встретить такие как:

  1. нарушение сроков уведомления участников собрания;

  2. несоблюдение формы уведомления и несообщение участникам необходимых сведений;

  3. отсутствие кворума участников;

  4. нарушение подсчета голосов участников;

  5. не соблюдена повестка дня; не велся протокол собрания или велся, но с нарушениями установленных правил;

  6. о принятом решении не уведомлены собственники.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.