Красносельское РЖА

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга"

Полезно знать
ЮРИСТЫ РАЗЪЯСНЯЮТ
ЮРИСТЫ РАЗЪЯСНЯЮТ 2020-2021

С какого момента управляющая организация начинает управление многоквартирным домом?

18 сентября 2020

Согласно Положению о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.10. 2014 № 1110, только внесение соответствующих изменений в реестр лицензий позволяет управляющей организации (далее - УО) взимать плату с собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).

До момента внесения МКД в реестр лицензий УО, она не обладает законным правом на содержание  и управление МКД. В случае возникновения споров с собственниками по оплате жилищно-коммунальных услуг, решение может быть принято не в  пользу УО.

В порядке части 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) УО обязана приступить к управлению МКД не позднее, чем через 30 дней со дня подписания договора управления. Соответственно, УО  после подписания договора управления нужно подать документы в Государственную жилищную инспекцию (далее - ГЖИ) для внесения МКД в реестр лицензий.

В соответствии с частью  4 статьи 198 ЖК УО обязана разместить сведения о подписанном договоре управления в МКД на сайте Государственной  информационной системе жилищно-коммунального хозяйства  до подачи пакета документов в ГЖИ.