Красносельское РЖА

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга"

Полезно знать

Основные виды деятельности

23 января 2017

Деятельность Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» направлена на достижение следующих целей:

  • материально-техническое обеспечение деятельности администрации Красносельского района Санкт-Петербурга;
  • осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда.

Для достижения указанных целей Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» осуществляет на территории Красносельского района:

  • ведение учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
  • осуществление функций государственного заказчика при проведении капитального ремонта объектов жилищного и нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, а также технического надзора за работами по капитальному ремонту;
  • подготовка предложений по формированию адресных программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета и бюджета Санкт-Петербурга, средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
  • обеспечение проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории района, в случаях, предусмотренных жилищным законодательством, обеспечение заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории района, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов;
  • подготовка предложений для утверждения краткосрочных и долгосрочных планов постановки домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на планово-предупредительный текущий ремонт (адресные программы), планов-графиков подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, участие в приемке работ по окончании ремонта;
  • участие в обеспечении развития жилищно-коммунальной инфраструктуры Красносельского района Санкт-Петербурга, установка коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах;
  • участие в обеспечении контроля за содержанием, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом инженерных систем и коммуникаций, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга;
  • обеспечение представления интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме;
  • участие в работе районной межведомственной комиссии;
  • обеспечение содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с долями Санкт-Петербурга в праве общей собственности на данное имущество;
  • сбор, анализ и учет сведений о техническом состоянии объектов жилищного и нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и земельных участков, на которых расположены указанные объекты;
  • организация мероприятий, направленных на обеспечение содержания объектов жилищного и нежилого фондов, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части доли, принадлежащей Санкт-Петербургу, ликвидации аварий и проведение ремонтно-восстановительных работ в указанных объектах;
  • обеспечение осуществления взаимодействия с исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями по вопросам предотвращения и ликвидации задолженности исполнителей коммунальных услуг;
  • подготовка предложений по формированию адресных программ благоустройства дворовых территорий;
  • обеспечение организации в соответствии с утверждаемыми адресными программами уборки и санитарной очистки территорий;
  • участие в организации контроля за уборкой территорий района, обеспечение благоустройства, соблюдение чистоты и порядка на территории района;
  • организация получения сведений об организации сбора и вывоза отходов производства и потребления, о соблюдении нормативов образования отходов производства и потребления;
  • подготовка предложений для утверждения адресных программ размещения и реконструкции контейнерных площадок для сбора бытовых отходов, размещения урн, контроль исполнения адресных программ;
  • заключение в установленном законодательством порядке от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга;
  • обеспечение расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
  • представление интересов Собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям жилых помещений;
  • ведение регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания;
  • проведение возложенных на жилищные организации мероприятий по гражданской обороне, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.